Centrometal mint alternatíva?

2011.02.13. 18:09

Egy korábbi bejegyzésben már írtuk, hogy kombinált fa pellet kazánt keresünk. Az árak elég húzósak és mint kiderítettük az olcsóbb megoldásként képbe került Atmos kazánnál égőfejet kell cserélni, így az automatikus oda-vissza váltás nem megoldott. Keresgéltünk tehát tovább és képbe került a BioKoPri Kft. által forgalmazott Centrometal CentroPlus 25 kW-os egysége.
Két változatban érhető el:

  • HMV tartály nélkül 4521 EUR+ÁFA
  • HMV tartállyal (100 liter) 5069 EUR+ÁFA

A fűtés szerelőnk szerint nekünk előbbi megfelelne, majd meglátjuk hogy alakulnak a dolgok, és milyen további megoldásra találunk rá a késöbbiekben.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Heti ez+az

2011.02.13. 17:38

A héten egyeztettünk Walter-rel aki a földmunkát fogja végezni. Először magyar céget kerestünk, de az osztrákok (érthető módon) védik a saját ipart, igy sok bürokráciai nehézségbe ütközött volna legális munkavégzés magyar munkaerővel.

Első körben a a telek lejtését kell majd kiegyenlítettnünk. Walter tehát jött a szinetző műszerével és kiszámoltuk, hogy kb. 350 m3 földet kell megmozgatni. Nem kevés... Ebből kb. 125 m3 humusz, amit kértünk a helyszínen hagyni, illetve további 40 m3 lesz átpakolva amivel a későbbi feltöltést kell majd megoldanunk. A maradék 185 m3-t Walter cége elszállítja.

Úgy volt, hogy a munkát meg is kezdik, de  a 10 fok körüli hőmérséklet miatt megolvadt föld elég ragadós lett, így jobbnak látták elhalasztani a munkát. Nem gáz, még bőven időben vagyunk.

A héten befizettük a 99.6 EUR-t az engedélyezésre, illetve kaptunk még egy 50 EUR-os csekket ami a terv "lektorálásának" díja egy másik építész által.

Szerző: Pubec

Szólj hozzá!

Címkék: földmunka

Építési engedély

2011.02.04. 17:22

Építkezésen már átesett ismerősöktől sok negatívat hallottunk az építkezés első fázisáról, az engedélyezésről. Szinte senki nem volt aki első körben megkapta volna az engedélyt.

Az ügyintéző szerint lehetne ez az ablak nagyobb, kerülhetne a bejárati ajtó máshová, csak piros cseréppel ház a ház vagy csak egyszerűen csak nem illik bele a tájba...

Reménykedtünk, hogy Ausztriában kicsit másképp mennek a dolgok, de azt magunk sem gondoltuk, hogy ennyire. Hétfőn(01.31.) reggel 8-kor bevittük a tervet az önkormányzatra, jóváhagyásra. Le kellett adni 3 tervet, 3 építési leírást, 2 energiatanúsítványt és ott a helyszínen aláírni egy nyilatkozatot, hogy mit is szeretnénk és hogy a telek a mi tulajdonunkban van. Ez az egész kb. 10 percet vett el az életünkből. Érdeklődtünk, hogy kb. mikorra lesz döntés (mi az itthoni tapasztalatok alapján 30 napos átfutással számoltunk), a hölgy azt a választ adta, hogy 1 héten belül.

1 hét? - néztünk össze hitetlenül, ez biztos csak vicc!

Amikor ma(02.04.) délelőtt csörgött a telefon, hogy el lehet hozni a terveket és az engedélyt, mert jóváhagyták, tudatosodott bennem, hogy ez nem vicc, csak egy másféle ügyintézés. Az engedélyezés esetünkben 99.6 euro költséggel járt.

Hát, nem lehet összehasonlítani az itthoni többkörös, vagyis többször 30 v. 15 napos átfutási idejű engedélyezetéssel... Ég és föld.

Fűtésmegoldások

2011.01.29. 21:12

Abban a periódusban, amikor még mi sem tudtuk hol és mit építünk pontosan, többféle megoldás is felötlött bennünk.

  • gázkazán
  • gázkazán+vízteres kandalló
  • faelgázosító kazán
  • faelgázosító és pelletkazán - kombi megoldás

 

Ezen megoldások közül végülis a kombi megoldás mellett döntöttünk, mivel Ausztriában a gázfűtést nem preferálják. (Ez annyira komoly, hogy a kiparcellázott területre, ahol a telkünk fekszik a gáz még be sincs vezetve, ellenben minden egyéb közművel.)

A grazi vásáron több ilyen készüléket gyártó céget is találtunk, bár mint kiderült nem olyan elterjedt ez a megoldás, mint gondoltuk. Ami megdöbbentett minket, az az ára volt.... már "olcsó" 8000 euros áron is hozzá lehet jutni egy rendszerhez, de a legtöbb szett 12-15000 euro között mozog.

Többek között az alábbi cégek standján fordultunk meg és kértünk felvilágosítást.

SOLARFOCUS     - itt 10-14000 euro közötti árat mondtak

GREENTECH       - 8-12000 eurot saccoltak

GILLES Biomasseheitzungen   - 11-14000 euro lenne a költség

SHT    - 12-15000 euroba kerülne

Ezek mindegyikét elég drágának ítéltük, de az interneten keresgélve akadtunk az ATMOS kazánra. Ez nem olyan design-os, mint az előbb felsoroltak, de 4800 euros áron találtunk hasonló rendszert náluk. Igaz, hogy nem nyugat-európában gyártják, nincs lcd kijelzője, de a funkcióját betölti.

Az, hogy melyik mellett döntünk még nem dőlt el, várunk tavaszig, hátha a Construmán nagy akciókkal várnank minket. ;-)

 

 

Ma Graz-ban voltunk a Häuslbauer kiállításon. Többek között beltéri ajtót kerestünk, olyat ami beleillik a minimál design fogalomkörébe. Egyes design hotelekben láttam olyan ajtókat ahol a tok és az ajtó síkja belesimul a fal síkjába, tehát tudtuk mit keresünk. Találtunk is, ezt németül Wandbündige megoldásnak nevezik.

Ezekről az ajtókról tudni kell, hogy speciális pánttal vannak szerelve. Ilyen például a SIMONSWERK TECTUS TE 210 3D vagy a KRONA KOBLENZ SpA Kubica sorozata. Egy ilyen pánt darabja (!) kb. 15e Ft. Ez már intő jel volt.

Legtökéletesebb "láthatatlan" ajtót a Robert Nussbaum GmbH standján láttuk. Sajnos a honlapjuk elég gyenge saját bevallásuk szerint is, most dolgoznak az új verzión. A New Life 100-as ajtónál az alumínium tok a vakolat alá épül és így teljesen láthatatlanná válik, az ajtólapot pedig a fal színére lehet festeni így gyakorlatilag csak a kilincs marad látható. A fekete leves az ár - 900 x 2100 mm méretben kb. 900 EUR.

Számok itt és ott

2011.01.28. 18:36

A tervekkel együtt energiatanúsítványt is kaptunk, melynek első lapján ott virít:

35,78 kWh/m2a és hogy leendő otthonunk "B" minősítést kapott.

Hát ez első körben nem hangzik túl jól....

Hisz háztartási kisgép vásárláskor is min. A vagy A+ jelzésűt keresünk energiatakarékossági szempontból.

Hogy lehet, hogy háromrétegű ablakkal és extra hőszigetelő anyagból készült falakkal épülő házunk csak "B" minősítésű lett?

A válasz egyszerű és meglepő is!

Ami Ausztriában csak a "B", az Magyarországos "A+" minősítést érdemel.

Vagyis nem olyan rossz az eredmény, mint amilyennek látszik...

Tervek

2011.01.28. 18:32

Ma végre átvehettük a terveket, amiket egy osztrák tervező készített!

Hogy miért nem magyar tervezőt bíztunk meg?

Első körben próbálkoztunk ezzel a lehetőséggel is, de hamar rá kellett jönnünk, hogy ez nem a legrövidebb és nem is a legolcsóbb megoldás.

Ausztriában csak osztrák építészkamarai tagsággal rendelkező tervező készíthet tervet, ezzel a tulajdonsággal csak nagyon kevesek rendelkeznek itthon. Ha egyáltalán rendelkeznek...

Megoldható ez olyan csavarral is, hogy itthon elkészíti egy építész a tervet, aztán egy osztrák kollégája kint jóváhagyja és elkészíti a energiatanúsítványt.

Utánaszámolva ez 2000 ft/nm tervezési díj itthon + 4-600 Euro költség a jóváhagyásra és az energiatanúsítvány elkészítésére. Ez kb. 2000 euró költséget jelentett volna cakk-pakk.

Ekkor jött el az ideje annak, hogy felkeressünk egy osztrák tervezőt.

Ő kb. 3 hét alatt elkészítette az egész dokumentációt:

  • 5 példány terv (Einreichplan)
  • 3 példány leírás (Baubeschreibung)
  • 2 példány energiatanúsítvány (Energieausweis)

és 996 Euro-t kért mindezért.

Vagyis, újfent bebizonyosodott, hogy ha osztrák szakembert bízol meg, nem biztos, hogy többet fizetsz, mint itthon. Ez a látványterv:

 

 

 

Hörmann, 1st round

2010.12.30. 18:36

Ma megrendeltük a bejárati ajtót és a garázskapu motort, kihasználva a Hörmann 75 éves akcióját, ami december 31-ig érvényes. A cuccokat a zalaegerszegi Liftgenerál Kft.-nél rendeltük meg, elég volt 60e Ft előleget letenni és tárolják is amig szükségünk lesz rá. Korrekt. A bejárati ajtó RenoDoor 75 Titan Metallic 1000x2100 méretben, ennek ára 290e Ft, a garázskapu motor Turbo 75 ami 75e Ft-ba kerül. Természetesen utánanéztünk mennyibe kerülnek ezek a termékek az osztrák Hörmannál - bejárati ajtó 1275 € ami 357e Ft, a motor 375 € ami 105e Ft-nak felel meg 280-as árfolyamnál. Ezt a kört tehát a "magyar" Hörmann nyerte.

Csaptelep, de véletlenül

2010.12.25. 13:14

Ugyan engedélyezési tervünk még nincs, de tegnap megjött a csaptelep amit véletlenül ütöttem le az osztrák ebay-en :-) Végülis nem bánom, elég "future design", illik az általunk elképzelt interior-be. Típusát tekintve Hansastela. 95 eurot fizettem érte, Magyarországon meg 50.000 Ft körül van az ára - ez kb. 47% off. Tanulságos, nemde?

Az előzmények

2010.12.24. 10:14

2009 nyarán döntöttük el, hogy építkezésbe kezdünk. Persze először Magyarországon, Szentgotthárd környékén kezdtünk telket keresgélni. Igényeink nem voltak túl magasak: észak-déli tájolás és minimum 1500 m2. Szentgotthárd környékén az árak 2200 és 4000 Ft/m2 között mozognak, persze közmű nélkül, a kínálat pedig óriási. Több mint 70 (!) teleket néztünk meg, de egyik sem volt megfelelő. Hazudok. Lett volna megfelelő, de volt még egy kitételünk az építménnyel kapcsolatban. Lapostető. Na a gondok itt kezdődtek. A lapostető gond. A helyi építési hatóság szerint "nem tájba illő". Ezt lefordítva annyit tesz: "Nekem nem tetszik, nem építhetsz ilyet." A lapostető falusias környezetbe nem való, csak városias környezetben elképzelhető. Persze a düledező disznóól az tájba illő. A városban meg már lehetetlen megfizethető telket találni. Ha sátortetős_utcára_ néző_kétablakos házat akarsz a la '60s, az OK. Az is OK, ha mediterránt építesz, mert ugye az Őrség a tengerekkel határos. Másfél év hiába való hivatalba járás után nagyon elegünk lett, szóval más alternatíva után kellett nézni. Viszont az alábbiak szerint vannak olyan "renitens" hivatalok pl. Ausztriában, Svájcban, Olaszországban, Spanyolországban, stb. ahol a modern építészet engedélyzett, mondhatni tájba illő.

 

Szerző: Pubec

Szólj hozzá!

Címkék: telek ár

süti beállítások módosítása