Építkezés finanszírozása - hogyan?
2011.11.18. 21:22
Mi az ami nélkül senki vagy legalábbis az emberek többsége nem úszhatja meg az építkezést?
Hát persze, a kölcsön...
Természetesen mi sem vagyunk kivételek...!
Mi a tartományi kedvezményes kölcsönt szerettünk volna igénybe venni.
Erről írok most röviden:
Ausztriában minden tartománynak van építési támogatása. Mindenki, aki egy bizonyos keresetszint alatt van, de teljesít bizonyos feltételeket, igényelhet ilyet. Ami pozitív ebben, hogy nem csak osztrák állampolgárok, de eu-sok is igénybe vehetik.
A futamidő 32,5 év, a kamatszintek elég vonzóak:
- 0,5 % 1. és 10. év között
- 1,5 % 11. és 22,5 év között
- 3,0 % a 23. és 32,5 év között
A burgenlandi építési/felújítási támogatott kölcsönről bővebben : itt
Amiket teljesíteni kell
- max. 130 m2 lakótérrel rendelkező ház építése
- bizonyos energetikai irányszámoknak való megfelelés (ha psszív vagy ahhoz közeli házat épít valaki, akkor az alapösszegen felül további összeget is igényelhet.
- eu-s állampolgárság
- annak vállalása, hogy ha felépül a ház, az legyen az állandó lakhely
- gyermekenként további 11.000 euró kölcsön igényelhető
Amiket a 7-8 oldalas kérdőív mellé kérnek:
- keresetigazolás
- telekkönyvi kivonat arról az ingatlanról ahol jelenleg él az ember
- személyi igazolvány/útlevél
Nálunk természetesen ezek hivatalos fordítással együtt kellettek...
Kell még:
- eredeti építési engedély
- ház tervei/leírása
- telekkönyvi kivonat, hogy az építési telek az igénylő nevén van
- energiatanúsítvány (előzetes számítások)
Sajnos gyors ügyintézésre itt nem lehet számítani...
Bár mindent elsőre jól csináltunk, vagyis nem kértek hiánypótlást a márciusi kérvénybeadás után az első levél októberben érkezett.
Szerencsére megkapjuk a kölcsönt, de még néhány lépés hátra van, írták. Hát vártunk... Majd múlt héten megérkezett a levél, benne az un. Schuldschein, melyet adóslevélként lehetne fordítani. Na ezzel el kell menni egy közjegyzőhöz, ott aláírni, aztán bejegyeztetni a telekkönyvbe a jelzálogot, majd kikérni a módosított telekkönyvi kivonatot, igazolást kérni a pol.hiv.-tól a ház készültségi fokáról, ezeket mind visszaküldeni a tartományi központba és akkor néhány hét vagy esetleg hónap után átutalják a már megítélt össszeget.
Mivel a fenti leírásból is látható még mindig messze vagyunk a pénz átutalásától, ezért be kellett vállalnunk egy áthidaló bankkölcsönt, hogy ne álljon le az építkezés.
Erről a következő bejegyzésben...
A bejegyzés trackback címe:
Kommentek:
A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.
2013.06.09. 17:52:48
Tetszik az oldal!! sok hasznos tanácsot kaptam. Ha lehet szívesen felvenném a kapcsolatot önnel. koliman@freemail.hu tisztelettel Nagy Kálmán
mamami 2013.09.11. 08:58:03
szeretnék néhány kérdést feltenni, tanácsot kérni. e-mail címem: monika.csato@gmail.com Üdvözlettel: Cs. Mónika Előre is köszönöm!